Kalsås 415
- 2 200 000 kr eller högstbjudande
- 6 rum
- 80 kvm
- TOMT 109847 kvm
HOGSTORP - KALSÅS
Jordbruksfastighet belägen ca 1,5 km norr om Hogstorp.
Äldre boningshus med påbörjad renovering 2006 och framåt. Ladugård om ca 300 kvm med stalldel med 4 boxar.
På byggnaderna återstår en del renoveringsarbeten.
* HALL
* KÖK med ny skåpinredning 2007, nytt massivt trägolv och vitmålad pärlspont i taket
* MATRUM med trägolv och utgång till glasveranda. Kakelugn (denna pipa behöver slammas före användning)
* VARDGSRUM med trägolv, pärlspont i tak och nyinstallerad Jotul braskamin
* SOVRUM (med genomgång till vardagsrummet)
ÖVERVÅNING:
* ALLRUM med laminatgolv
* BADRUM med dusch, tvättställ, wc och tvättmaskin
* SOVRUM med laminatgolv
* SOVRUM med laminatgolv och klädkammare
Kök på entréplan. Golv: trägolv. Tak: pärlspont. Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: Adel (2007). Färg: vit. Utrustning: spis (med häll, 2007), inbyggnadsugn (2007), fläkt (2007), kombinerad kyl/frys (2007).
Skafferi
Nyinstallerad kökspanna
Bakugn går i egen pipa som bör provtryckas före användning
Dusch på ovanvåning. Golv: plastmatta (2011). Väggar: kakel (2011). Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin.
* KÖK med ny skåpinredning 2007, nytt massivt trägolv och vitmålad pärlspont i taket
* MATRUM med trägolv och utgång till glasveranda. Kakelugn (denna pipa behöver slammas före användning)
* VARDGSRUM med trägolv, pärlspont i tak och nyinstallerad Jotul braskamin
* SOVRUM (med genomgång till vardagsrummet)
ÖVERVÅNING:
* ALLRUM med laminatgolv
* BADRUM med dusch, tvättställ, wc och tvättmaskin
* SOVRUM med laminatgolv
* SOVRUM med laminatgolv och klädkammare
Kök på entréplan. Golv: trägolv. Tak: pärlspont. Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: Adel (2007). Färg: vit. Utrustning: spis (med häll, 2007), inbyggnadsugn (2007), fläkt (2007), kombinerad kyl/frys (2007).
Skafferi
Nyinstallerad kökspanna
Bakugn går i egen pipa som bör provtryckas före användning
Dusch på ovanvåning. Golv: plastmatta (2011). Väggar: kakel (2011). Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin.
FAKTA
- Antal rum 6 rum varav sovrum 2 - 3
- Objekttyp Lantbruk
- Upplåtelseform Äganderätt
- Adress Kalsås 415, 451 95 Uddevalla
- Boarea 80 kvm
- Tomtarea 109847 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Kalsås 1:20
TV och bredband
Byggnad
Renovering av skorstenen 2011
Vedpanna i köket samt braskamin installerade 2011
Duschrum 2011
Godkänt stall med 4 boxar ( 3x3 m ) 2007, gjöts nytt betonggolv, nyinstallation av lysrörsarmatur. Manuell utgödsling, gödselplatta med stödmur. För övrigt finns loge med ränne, vagnslider. I källardelen finns vattenbrunnen med kulvert vidare till boningshuset. Taket samt viss brädklädsel är i behov av byte.
VEDBOD/SNICKARBOD: Byggår 1924, byggnadsarea ca 55 kvm, torpragrund och stomme av timmer, yttertak av tektegel.
LILLSTUGA: Byggår 1922, byggnadsarea ca 34 kvm. Mycket dåligt skick, rivningsmoget.
Driftkostnader
* Elförbrukning: 16.000 kWh/år (stödeldning med ved från gården)
* Nätavgift Vattenfall: ca 6.600:-/år
* Renhållning samt avloppstömning: 2.500:-/år
* Sotning ca 1000:-/år
Fastighet
Energideklaration
Uttagna Pantbrev
Vägbeskrivning
Kör E6 från Uddevalla mot Oslo, efter Torp, tag in höger mot Hogstorp - fortsätt på lokalvägen, sista gården på Er högra sida, strax före avtagsvägen mot Anneröd
Taxering
