Fransäsvägen 11
- 3 995 000 kr eller högstbjudande
- 7 rum
- 122 + 122 kvm
- TOMT 854 kvm
En verkligt gedigen tegelvilla belägen längst in på gatan och omgärdad av grönområde. Här är nära till sköna strövområden och fina motionsspår.
Hela huset är otroligt påkostat och smakfullt. Flertalet stora renoveringar är genomförda mellan 2015-2023 såsom takbyte på hus och garage, installation av bergvärme, omdragning av el och ventilation, dränering och inte minst ett helt makalöst badrum på undervåningen som man nästan inte vill gå ut ifrån. Här är gott om plats med många sovrum och väldigt generösa sällskapsytor samt ett härligt öppet kök som blir en samlingspunkt i mitten av huset och dessutom har utgång till den stora altanen med bred trappa ner till välskött uppvuxen trädgård. Fristående garage med förrådsdel. Plats för flera bilar på uppfarten.
Här vill man bo -Kontakta mäklaren för mer info!
HALL med laminatgolv.
GÄST-WC med klinkergolv, wc, tvättställ och fönster. Här fanns tidigare ett stort badrum med badkar vilken enkelt kan återställas då avlopp, vatten osv är framdraget.
KÖK med laminatgolv, köksö, Side by side-Kyl/frys med två lådor, diskmaskin, varmluftsugn, microugn, spishäll och spisfläkt. Utgång till altanen.
Stor härlig ALTAN med motordriven markis och bred trappa ner till den fina trädgården. Här stannar solen fram till ca 20:00 om sommaren.
VARDAGSRUM med laminatgolv
SOVRUM med laminatgolv.
SOVRUM med laminatgolv och tre garderober.
SOVRUM med laminatgolv och fyra garderober.
SOVRUM med laminatgolv.
Undervåning:
ALLRUM med parkettgolv och öppen spis.
Stort helkaklat BADRUM med vattenburen golvvärme, spotlights i tak, bred duschplats, badkar, handdukstork, dubbla tvättställ i platsbyggd möbel, wc , infrabastu och ingång till tvättstuga.
TVÄTTSTUGA med vattenburen golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
ALLRUM/SOVRUM (nivellgolv med ventilerade lister) med parkettgolv och vattenburen golvvärme.
Stort FÖRRÅD.
FAKTA
- Antal rum 7 rum varav sovrum 5
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Äganderätt
- Adress Fransäsvägen 11, 45170 Uddevalla
- Boarea / biarea 122 kvm / 122 kvm
- Tomtarea 854 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Kadriljen 1
TV och bredband
Byggnad
2015
- Lagat sprickor i fasader på både hus och garage
- Installerat bergvärme, extra varmvattenberedare och delvis dränering
- Renovering hall nere från grund
- Nya golv i alla sovrum uppe
2016
- Nytt tak på huset
- Nytt tak garage och klätt in skorsten med plåt och kåpa samtidigt
- Fiber
2017
- Ny brunn utomhus, källartrappa med ny rördragning till dike utanför tomt
- Delvis dränering och installering av inspektionsbrunn med pump
2019
- Nytt badrum nere
- Renovering sovrum källare från bjälklag och ut – golv och väggar- vattenburen golvvärme
- Uppdatering el – jordfelsbrytare, snabbsäkringar
- Ny ventilation
2021
- Installation laddbox till elbil
2023
- Delvis renovering av fönster.
Driftkostnader
Fastighet
Energideklaration
UTTAGNA PANTBREV
Taxering
Fastighetsmäklare
0522-500 003
