Carl Roséns Gränd 14
- 695 000 kr
- 3 rum
- 85.5 kvm
- 5 275 kr/mån
Välkomna till denna stilfullt renoverade lägenhet, bekvämt belägen på entréplanet! Här finner ni nyrenoverat Epoq-kök, två sovrum, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, nyrenoverad wc samt stort duschrum. På den inglasade balkongen kan ni njuta av solens strålar under eftermiddagen och kvällen. Här ingår också det mesta i månadsavgiften, såsom värme, vatten, kabel-TV, bredband och hushållsel. För den friluftsintresserade finns i närområdet flertalet löparspår, Bjursjöns badplats, utegym, tennishall, ishall mm. Runt knuten finns också allt man behöver i form av mataffär, bibliotek, vårdcentral, förskolor och busstation med goda kommunikationer till centrum och Torp. Välkomna på visning!
HALL med laminatgolv, plats för avhängning och ingång till klädkammare.
KLÄDKAMMARE med gott om förvaringsmöjlighet.
WC med våtrumsmatta på golvet, renoverad under 2020
- wc
- tvättställ
- spegelskåp
SOVRUM med laminatgolv (detta sovrum går att dela av till två mindre rum om så önskas).
KÖK från Epoq, renoverat under 2019 med stilfull interiör
- spishäll (induktion)
- inbyggd micro
- inbyggd ugn (Samsung)
- kyl och frys i fullhöjd (Samsung)
- spisfläkt (Thermex)
- diskmaskin
- laminatgolv
BADRUM med våtrumsmatta
- dusch
- tvättställ
- tvättmaskin (Electrolux)
VARDAGSRUM med laminatgolv och utgång till inglasad balkong i västerläge.
SOVRUM med laminatgolv och tre garderober.
INGLASAD BALKONG i västerläge med sol under eftermiddagen och kvällen.
KLÄDKAMMARE med gott om förvaringsmöjlighet.
WC med våtrumsmatta på golvet, renoverad under 2020
- wc
- tvättställ
- spegelskåp
SOVRUM med laminatgolv (detta sovrum går att dela av till två mindre rum om så önskas).
KÖK från Epoq, renoverat under 2019 med stilfull interiör
- spishäll (induktion)
- inbyggd micro
- inbyggd ugn (Samsung)
- kyl och frys i fullhöjd (Samsung)
- spisfläkt (Thermex)
- diskmaskin
- laminatgolv
BADRUM med våtrumsmatta
- dusch
- tvättställ
- tvättmaskin (Electrolux)
VARDAGSRUM med laminatgolv och utgång till inglasad balkong i västerläge.
SOVRUM med laminatgolv och tre garderober.
INGLASAD BALKONG i västerläge med sol under eftermiddagen och kvällen.
FAKTA
- Antal rum 3 rum
- Objekttyp Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Adress Carl Roséns Gränd 14, 451 72 Uddevalla
- Förening BRF Carl Rosénsgränd i Uddevalla
- Lägenhetsnummer 011
- Boarea 85.5 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- Månadsavgift 5 275 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och hushållsel.
TV och bredband
Balkong & Uteplats
Byggnad
Gemensamt cykelrum finns.
Tvättstugorna är gemensamma för flera trappuppgångar och är belägna i trappuppgång 3, 11 och 16.
Föreningslokal och hobbyrum finns på Carl Roséns Gränd 4.
74 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
75 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringarna är belägna på parkeringsdäcket. Betalning görs via sms.
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Under året har underhåll utförts både i bostäder (dörrbyte), lokaler samt garage och p-platser. Dessutom har reliningen färdigställts.
Planerat framtida underhåll:
2020 fönsterbyte och balkonger
2028 tak
Förklaring relining: Relining innebär att avloppsrören rensas och infodras med nytt material istället för att byta ut hela rören. Fördelen med relining jämfört med en traditionell renovering är bortsett från lägre kostnad bland annat mindre materialåtgång.
1 rum och kök - 22 st
2 rum och kök - 50 st
3 rum och kök - 64 st
4 rum och kök - 2 st
Föreningen har 75 st parkeringsplater och 74 st garageplatser.
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Uddevalla Kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2022-12-31 med en årlig avgäld på 259 720 kr.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
Föreningen har tecknat kollektivt avtal för bostadsrättstillägget medan hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen förvaltas av SBC.
